Formule 4 étoiles
Entreprise De Gestion Locative À Torrevieja (Airbnb)
Prise de photos de votre logement
Nous réalisons des clichés de haute qualité de votre logement pour mettre en valeur ses atouts et susciter l'intérêt des potentiels locataires. Des images soignées et attractives sont essentielles pour une annonce percutante et une présentation optimale de votre bien sur les plateformes de location.
Promotion de votre bien sur les réseaux sociaux
La promotion de votre bien sur les réseaux sociaux est essentielle pour maximiser la visibilité et attirer un large public. En utilisant des plateformes comme Facebook, nous pouvons cibler les voyageurs à la recherche d'hébergements. Les publications engageantes, incluant des photos de haute qualité et des descriptions attrayantes, augmentent l'intérêt et les réservations.
Création et placement de l'annonce sur les sites connus
Nous prenons en charge la création et la diffusion de votre annonce sur les sites spécialisés réputés. Une visibilité accrue sur ces plateformes renommées favorise une meilleure exposition de votre bien, attirant ainsi un plus grand nombre de locataires potentiels pour des périodes de location optimales.
Votre bien en location directe sur notre site web
Publiez votre logement en direct sur notre site et contournez les grandes plateformes et leurs commissions pouvant atteindre 18 %. Vous gardez l’intégralité de vos revenus tout en proposant un prix plus attractif aux voyageurs — un double avantage qui stimule vos réservations, avec la même visibilité et une gestion simplifiée.
Gestion des contacts avec les locataires
Notre équipe assure la gestion proactive des échanges et des demandes des locataires, offrant un service client attentif et réactif. Nous restons à l'écoute pour répondre à leurs besoins et préoccupations, assurant ainsi une relation harmonieuse tout au long de leur séjour.
Gestion du calendrier des locations
Nous gérons minutieusement le calendrier des locations pour optimiser l'occupation de votre bien. En coordonnant efficacement les réservations et les disponibilités, nous veillons à maximiser vos revenus locatifs et à garantir une occupation régulière et rentable de votre propriété.
Enregistrement des identités des voyageurs
Nous assurons rigoureusement l’enregistrement obligatoire de l’identité des voyageurs auprès des autorités espagnoles, comme l’exige la législation. Ce processus, souvent négligé, est essentiel pour rester en conformité avec la loi. Nous utilisons des outils numériques sécurisés pour collecter et transmettre ces données dans les délais imposés. Vous n’avez rien à faire, nous nous occupons de tout.
Remise des clés gratuite + inspection entrée/sortie
Lors de l’arrivée et du départ de chaque locataire, nous effectuons une inspection complète du logement. Nous nous chargeons de la remise et de la reprise des clés, en nous assurant que tout est en ordre et que votre bien est rendu dans le même état qu’à l’arrivée.
- Gratuite entre 07h00 et 23h00
- 35 € entre 23h00 et 07h00
Gestion des locataires durant leur séjour
En cas de problèmes signalés par les locataires, notre équipe prendra en charge leur résolution de manière efficace et rapide. Nous assurons une gestion proactive des incidents pour garantir le confort et la satisfaction des locataires, tout en maintenant le bon état de votre propriété en toute circonstance.
Ménage après le départ des locataires
Le ménage après le départ des locataires est une étape obligatoire, et les frais sont à la charge des locataires.
Nous proposons ce service pour garantir que votre logement retrouve son état initial, prêt à accueillir de nouveaux locataires.
Les tarifs pour ce service sont disponibles sur demande, assurant une transparence totale dans nos prestations de nettoyage.
Pack de bienvenue – offert
Pour toutes les réservations effectuées via notre site ou les grandes plateformes (Airbnb, Booking…), nous offrons à vos locataires un pack de bienvenue complet, pensé pour leur confort dès les premières heures.
Chaque pack inclut :
- Produits ménagers de base : une lavette, une éponge, un sac poubelle, une dose de produit vaisselle, une pastille lave-vaisselle et une dose de lessive.
- Kit d'hygiène par salle de bain : 2 brosses à dents, dentifrice, coton-tiges, lingette démaquillante et lime à ongles.
Un petit plus 100 % gratuit, très apprécié des voyageurs, qui valorise votre logement dès leur arrivée.
Une formule réservée aux biens récents ou totalement rénovés
La formule 4 étoiles repose sur une promesse faite aux voyageurs : celle d'un logement de standing, impeccable, à la hauteur des photos qu'ils ont vues avant de réserver. Nous n'acceptons donc dans cette formule que les constructions récentes et les biens totalement rénovés.
Ce n'est pas une question de goût, mais d'économie locative. Dans un modèle à la commission, nos intérêts sont strictement alignés sur les vôtres : nous ne gagnons que lorsque votre bien se loue, et à bon prix. Or ce sont les commentaires qui déterminent votre classement sur les plateformes, et donc votre taux d'occupation et le tarif que vous pouvez pratiquer. Un logement vieillissant récolte des commentaires tièdes, qui font mécaniquement baisser les deux. Poser cette condition, c'est protéger votre rendement autant que notre réputation.
Par rénovation totale, nous entendons l'ensemble du logement et non un rafraîchissement : cuisine, salles de bain, revêtements de sol, menuiseries, climatisation, literie et mobilier. Un bien repeint reste un bien ancien aux yeux d'un voyageur qui compare dix annonces avant de choisir.
Votre bien ne remplit pas encore ces conditions ? Rien n'est perdu. Nos formules 1, 2 et 3 étoiles accueillent tous les logements, sans critère d'état. Et si vous envisagez des travaux, nous nous déplaçons volontiers pour visiter votre bien et vous dire précisément ce qui manque pour basculer en formule 4 étoiles. Cet avis est gratuit et sans engagement.
Votre bien ne remplit pas encore ces conditions ? Nos formules 1, 2 et 3 étoiles accueillent tous les logements, sans critère d'état.
ℹ️ Vous souhaitez louer en toute légalité à Orihuela Costa ?
Consultez aussi notre guide des règles de location 2026 (licence touristique, enregistrement des voyageurs, fiscalité…).