Verhuurbeheer en conciërgedienst aan de Costa Blanca: onze formules voor eigenaars

Legale toeristische verhuur en seizoensverhuur · Persoonlijk onthaal · Schoonmaak en linnen · Gidsen 2026

🗓️ Bijgewerkt: 10 oktober 2026 🌐 Cette page en français · This page in English

Orihuela Costa · Punta Prima · Playa Flamenca · La Zenia · Cabo Roig · Campoamor · Villamartín · Los Dolses · Los Altos · Torrevieja

🔑 Uw woning in goede handen

Casacare360 is een conciërge- en verhuurbeheerbedrijf gevestigd in Orihuela Costa, gespecialiseerd in legale toeristische verhuur en seizoensverhuur aan de zuidelijke Costa Blanca.

Vindt u zelf uw huurders en zoekt u iemand ter plaatse? Of vertrouwt u ons liever de volledige verhuur toe? Twee formules, één team, en elke gast wordt persoonlijk ontvangen.

⭐ Onze twee formules

📘 Onze gidsen voor eigenaars

Actuele, gedateerde gidsen met bronvermelding, geschreven vanuit onze dagelijkse ervaring.

👉 Twijfelt u tussen zelf beheren of uitbesteden? Lees Vakantieverhuur beheren in Orihuela Costa en Vakantieverhuur beheren in Torrevieja.

🏡 Toeristische verhuur of seizoensverhuur?

• Toeristische verhuur: verblijven van 10 nachten of minder. Daarvoor is een toeristische vergunning nodig, en die krijgen duurt vaak meer dan een jaar.
• Seizoensverhuur: verblijven van 11 nachten of meer, zonder toeristische vergunning.

👉 Nog geen vergunning? Onze administratieve partner zorgt voor het dossier, en tijdens de behandeling bieden wij uw woning aan als seizoensverhuur. Alle details in onze gids Toeristische vergunning.

🧼 Schoonmaak en linnen

Onze teams komen langs na uw vertrek of dat van uw gasten:

• zowel binnen als buiten wordt schoongemaakt;
• bed- en badlinnen worden zorgvuldig gewassen en gestreken;
• de ramen worden gereinigd, met mogelijkheid tot regelmatige glazenwasser;
• een grote lenteschoonmaak kan op verzoek georganiseerd worden.

💡 De tarieven hangen af van het aantal kamers en de binnen- en buitenoppervlakken.

⭐ Nog niet overtuigd?

Casacare360 heeft een score van 4,9/5, op basis van meer dan 80 geverifieerde beoordelingen van eigenaars en gasten.

Bekijk onze Google-beoordelingen

❓ Veelgestelde vragen van eigenaars

💰 Wordt er een borg gevraagd aan de gasten?

Ja, bij rechtstreekse boekingen en Micazu: 350 € voor een appartement en 500 € voor een villa, als pre-autorisatie op de kaart. De borg wordt uiterlijk 4 dagen na vertrek vrijgegeven als alles in orde is. Bij Airbnb is er geen borg: de bescherming verloopt via het Oplossingscentrum en AirCover. Zie Verzekering en schade.

⚡ Hoe wordt het elektriciteitsverbruik beheerd?

In het verblijf is 20 kWh per dag inbegrepen voor een appartement en 30 kWh per dag voor een huis. Daarboven wordt het verbruik aangerekend aan 0,30 € per kWh en ingehouden op de borg, bij rechtstreekse boekingen en Micazu. Bij Airbnb mag geen toeslag gevraagd worden.

🐾 Zijn huisdieren toegestaan?

U beslist: huisdieren verbieden, alleen kleine honden (minder dan 15 kg) toelaten of één hond. Laat u ze toe, dan is één kleine hond gratis als hij in de advertentie vermeld wordt; elke extra of grote hond kost 6 € per dag per hond.

⏰ Zijn er toeslagen voor late aankomst of vertrek?

De uren zijn dezelfde voor beide formules: aankomst zonder toeslag tussen 16 u en 23 u, vertrek zonder toeslag tussen 07 u en 10 u. Daarbuiten betaalt de gast een toeslag van 35 €, contant ter plaatse. Die heeft geen invloed op uw vergoeding.

In de 3-sterrenformule wordt elke sleuteloverdracht of -teruggave met inspectie aan de eigenaar aangerekend: 25 € per keer. In de 4-sterrenformule is ze inbegrepen in de commissie.

⚠️ Wat gebeurt er bij schade?

In de 4-sterrenformule regelen wij alles, van de vaststelling tot de betaling: inhouding op de borg of verzoek aan de gast en aan Airbnb. In de 3-sterrenformule documenteren wij de schade (vaststelling en foto's) en bezorgen u het dossier. Zie Verzekering en schade.

📅 Kan ik data blokkeren voor eigen gebruik?

Ja. Met beide formules hebt u een gesynchroniseerde kalender waarin u vrij uw data reserveert, voor uzelf of uw naasten.

📉 Wat als de gast annuleert?

Voor rechtstreekse boekingen gelden onze algemene verkoopvoorwaarden:

• tot 30 dagen vóór aankomst: volledige terugbetaling, min de administratiekosten;
• tussen 30 en 20 dagen vóór aankomst: 50 % terugbetaald, min de administratiekosten;
• minder dan 20 dagen vóór aankomst of no-show: 100 % wordt ingehouden.

Voor boekingen via Airbnb of Micazu gelden de voorwaarden van het platform. Ingehouden bedragen worden u gedeeltelijk of volledig doorgestort, afhankelijk van het geval.

🎁 Krijgen de gasten een welkomstpakket?

Ja, in de 4-sterrenformule, bij elke verhuur: een fles water van 1,5 L, een schoonmaakkit (vaatdoek, spons, afwasmiddel, vuilniszak, vaatwastablet, wasmiddeltablet) en per badkamer een hygiënepakket (2 tandenborstels, tandpasta, handzeep). Dit pakket wordt aangeboden door Casacare360, zonder kosten voor u.

🤝 Laten we over uw woning praten

Gauthier en Amy (erkend vastgoedmakelaar, API nº 01529) antwoorden u in het Nederlands, het Frans of het Engels. Casacare360 is ingeschreven in het register van vastgoedmakelaars van de Valenciaanse Gemeenschap onder nummer RAICV 4145.

📅 Afspraak maken 💬 WhatsApp +34 604 470 876